常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司受常州聯(lián)創(chuàng)金陵科技置業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)就紫悅花園營(yíng)銷中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：紫悅花園營(yíng)銷中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：CT-SG-2019045
三、項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià)：
本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為1015800元/年，最高限價(jià)為100萬(wàn)元/年。
四、服務(wù)期限：合同一年一簽。一年服務(wù)期滿，根據(jù)采購(gòu)人組織的日常考核情況，考核合格的可續(xù)簽下一年合同；考核不合格的，一年后不再續(xù)簽合同；如本項(xiàng)目樓盤銷售提前完成或因其它非采購(gòu)人原因?qū)е卤卷?xiàng)目營(yíng)銷中心在一年內(nèi)關(guān)閉，服務(wù)期限至本項(xiàng)目營(yíng)銷中心正式關(guān)閉時(shí)止。
五、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
本項(xiàng)目是紫悅花園營(yíng)銷中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于招標(biāo)文件及其技術(shù)要求范圍內(nèi)的對(duì)紫悅花園營(yíng)銷中心（本營(yíng)銷中心建筑面積約為 1500 ㎡，配置大堂、項(xiàng)目全景沙盤區(qū)、戶型沙盤區(qū)、水吧、兒童游樂(lè)區(qū)、各類洽談區(qū)、辦公區(qū)、會(huì)議室、男女更衣室、男女衛(wèi)生間、室外廣場(chǎng)及停車場(chǎng)等區(qū)域）實(shí)行專業(yè)化、一體化物業(yè)管理服務(wù)以及招標(biāo)文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。具體技術(shù)要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
六、投標(biāo)人資格要求：
A、一般資格條件：
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的物業(yè)管理企業(yè)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容）；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；
8、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單（聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良應(yīng)用記錄）；
B、 其他資格要求：
9、投標(biāo)人擬派駐本項(xiàng)目的項(xiàng)目主管須為投標(biāo)人的員工，其他人員可以是投標(biāo)人分包的專業(yè)服務(wù)公司的員工，上述人員均需與投標(biāo)人或?qū)I(yè)服務(wù)公司簽訂勞動(dòng)合同，且均已按法律法規(guī)要求為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)和相關(guān)費(fèi)用（開(kāi)標(biāo)時(shí)提交擬派駐人員近三個(gè)月（自開(kāi)標(biāo)之日往前推）的社保繳費(fèi)記錄，缺少一人即視為無(wú)效投標(biāo)；如有專業(yè)分包的情況，需提交專業(yè)分包意向協(xié)議原件備查，未提交意向協(xié)議原件的，視為無(wú)效投標(biāo)）。
C、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
七、報(bào)名及招標(biāo)文件領(lǐng)取的時(shí)間和地點(diǎn)
報(bào)名及招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：2019年7月 18日至7月25 日
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整
招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦
投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需提供資料（復(fù)印件一套加蓋公章）：
1、報(bào)名申請(qǐng)表（原件，格式自擬）
2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）
資料齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件。
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣貳萬(wàn)元整
收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
開(kāi)戶銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號(hào)：8260 0188 0002 45718
投標(biāo)保證金到帳截止日期：2019年8月 7日
投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（備注項(xiàng)目編號(hào)）
*投標(biāo)人必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。
九、勘查現(xiàn)場(chǎng)及標(biāo)前答疑會(huì)
如有需要，供應(yīng)商可自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，聯(lián)系人：楊帆 電話：13915000570
投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2019年7月 26 日11：00（北京時(shí)間）以書(shū)面形式遞交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司。
十、投標(biāo)文件品提交及開(kāi)標(biāo)信息
投標(biāo)文件提交時(shí)間：2019年8月9 日13：30-14：00（北京時(shí)間）
投標(biāo)文件提交截止暨開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年8月9日14：00（北京時(shí)間）
投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)暨開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4F）
十一、說(shuō)明
招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。一經(jīng)報(bào)名，投標(biāo)人不得更改單位名稱。
十二、聯(lián)系方式
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：魏昕
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)6034）
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4F
網(wǎng) 址：http://www.dbo1682.com 郵 箱：czctzb@163.com
采購(gòu)人名稱：常州聯(lián)創(chuàng)金陵科技置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：楊帆
聯(lián)系電話：13915000570
聯(lián)系地址：常州市鐘樓區(qū)玉龍南路常州科技街A座4樓
常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
2019年7月18日
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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